厂商没收到30多万房款天易棋牌官方网:,收到的依然贰头玩具熊

发布时间:2020-01-23  栏目:天易棋牌官方网  评论:0 Comments

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根据合同约定,付款方式采用银行贷款,卖房人向买房人收取首付,房屋尾款由买方委托弘凯中介向银行申请贷款,卖方办理完过户手续之后,尾款再由银行根据放款时间直接转到卖方提供的银行账户中。“虽然这是我第一次卖房,但听说这种操作方式是大多数房产中介惯用的模式,应该不存在问题。”陈先生说。

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然而,从那以后直到3月底,三个多月的时间里,陈先生都没有收到尾款,也没得到弘凯中介关于买家银行贷款办理的任何消息。“当初办的时候她是说临近年底、银行审批与放款不那么容易;春节过后我也打过两次电话去催,她都说仍在办理,还喊我放心,4月一定能结清。”但令陈先生没有想到的是,3月底就听说了弘凯中介存在问题的消息。

  重庆商报讯
日前,家住涪陵的小陈在网上看中了一只阿拉斯加幼犬,于是通过微信联系卖家。双方以900元的价格成交,小陈先支付了500元定金。两天后,小陈收到了包裹,里面竟是一只玩具熊。他立即在微信上联系卖家,对方解释称,玩具熊是小礼品,小狗要晚几天才会到,并让小陈支付尾款。小陈深信不疑,很快支付了400元尾款,不料对方收款后就把他拉黑了。小陈左等右等没等到小狗,这才意识到上当,赶紧报警。目前,该案正在进一步调查中。

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  商报记者 黎雨寒

有相似经历的人不止一个

小陈收到的玩具熊涪陵警方供图

长期从事正规二手房买卖的业内人士坦言,是卖房者在流程上没有经验,被这家中介公司钻了空子。

陈先生在向当地警方报案的过程中了解到,同样被弘凯中介拖欠尾款、怀疑被骗的市民,仅登记在案的就有30余人。

天易棋牌官方网 ,“最后谈定的总价39.5万元还是比较诱人,没过多久就通知我已经找到了买家。”陈先生回忆说,买家没有实地看房验房,他与买家熊女士在中介公司见面,并在与中介业务员三方见证的情形下签订了一份房屋买卖合同。

至此,陈先生才回想起一些细节上的可疑之处:签订合同的那天,中介公司像是在故意拖延,比原定的时间延迟了很久,业务员、买家才到齐,后面有事要办的陈先生自然没时间看合同细则;此外,买家熊女士至今都没有去实地看房验房,怎么就选中了自己这套房,还爽快地付了定金与首付。

据介绍,在经过中介公司的二手房买卖中,如果买方需要中介帮忙办理按揭贷款,那么正常流程应为:买卖方、中介公司先签订“三方协议”并交纳定金;买卖方在中介公司监督下签订“房屋买卖合同”后,买方按约定日期将首期房款交付卖方、将代理费交予中介公司,同时由中介公司代办贷款手续;贷款手续经过银行审批、同意发放之后,再办理过户手续。“一定要确定买方能够获得银行贷款之后再过户,以免‘房财两空’。”

过完户之后尾款迟迟没动静

房子竟被抵押给个人

昨天,弘凯房产中介公司大门紧闭。 重庆晨报记者 卢雨 摄

“我们现在甚至都不想要卖房款了,只希望已过户的房子,能重新回到我们手里。”受害人罗先生昨天表示。重庆晨报记者从璧山警方处获悉,此案正在进一步调查中。

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